Estimation indicative à partir des ventes immobilières DVF (2025). Compare une annonce réelle au marché du quartier en quelques secondes.
Loyer estimé = prix au m² × rendement brut 3 % ÷ 12. Fourchette achat DVF : 8 054 – 9 360 €/m² (1,696 ventes en 2025).
À Paris, l'encadrement des loyers peut plafonner le loyer légal. Simulateur de remboursement si tu suspectes un surloyer.
Analyser mon annonce →| Surface | Loyer indicatif | |
|---|---|---|
| 30 m² | ~653 €/mois | Tester ce loyer → |
| 50 m² | ~1 088 €/mois | Tester ce loyer → |
| 65 m² | ~1 415 €/mois | Tester ce loyer → |