Loyer moyen — Marseille 2e

Estimation indicative à partir des ventes immobilières DVF (2025). Compare une annonce réelle au marché du quartier en quelques secondes.

Prix au m² (2025)

3 479 €

Loyer estimé / m²

~16 €

Évolution 1 an

-17,2 %

Depuis 2023

+2,8 %

Loyer estimé = prix au m² × rendement brut 5,5 % ÷ 12. Fourchette achat DVF : 2 957 – 4 001 €/m² (572 ventes en 2025).

Analyser mon annonce →

Loyer estimé par surface