Loyer moyen — Marseille 3e

Estimation indicative à partir des ventes immobilières DVF (2025). Compare une annonce réelle au marché du quartier en quelques secondes.

Prix au m² (2025)

2 057 €

Loyer estimé / m²

~9 €

Évolution 1 an

-13,8 %

Depuis 2023

-8,1 %

Loyer estimé = prix au m² × rendement brut 5,5 % ÷ 12. Fourchette achat DVF : 1 749 – 2 366 €/m² (818 ventes en 2025).

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Loyer estimé par surface