Loyer moyen — Marseille 8e

Estimation indicative à partir des ventes immobilières DVF (2025). Compare une annonce réelle au marché du quartier en quelques secondes.

Prix au m² (2025)

4 475 €

Loyer estimé / m²

~21 €

Évolution 1 an

-2,9 %

Depuis 2023

-2,6 %

Loyer estimé = prix au m² × rendement brut 5,5 % ÷ 12. Fourchette achat DVF : 3 804 – 5 146 €/m² (1,633 ventes en 2025).

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Loyer estimé par surface